中国人在海外租房是很困难的。这不是说海外没有房子可租，而是中国人租了房子后通常不知保持卫生，入住不久，房子就搞得很脏，所以许多当地人都不愿意把房子租给中国人。也有一些中国人租了房子后，常用房东的电话打国际长途，欠下很多费用后，悄悄地溜走了，把大笔电话单留给了房东，房东所收到的房租费往往还不够付支付电话费，所以，国外房东一听说中国人要租房子，多数是一口回绝。
95年我和妻从莫斯科来到匈牙利。在匈牙利的中国朋友托马斯听说我们要来，就先让他的匈牙利太太阿妮达以她的名字为我们租了一套房。房子是上下两层的套房，房东住下面，我们住上面，说好水电费和卫生费与房东平摊，电话费自付。开始房东还守规矩，时间长了，他们就把水电费和卫生费都算在了我们头上，我们和他们理论过几次，他们辩解说他们是穷人，我们是商人，他们觉得这样算对他们比较合理，如果我们觉得不满意，可以退房，他们再找别的房客。考虑到找房子比较困难，同时生意还没有稳定，我们就暂时忍了下来。
之后房东看到我们软弱，就更加得寸进尺，随后的几个月，我们的电话费巨涨。由于我们的电话是从房东那里分离上来的，我和妻怀疑房东在用我们的电话，为了证实我们的看法，一天我特意很早就出去，把妻留在家里，看看房东是怎么反应。房东见我们的车不在家，以为我们都出去了，就把我们的电话插头拔了下来，把事先准备好的电话机插上，一打就是40多分钟。回来后，我和妻找房东谈电话的事情，结果话刚一开口，房东给我们下了逐客令，限令我们半个月内找房子搬出去。
说实在的，这样的房子就是想住也住不下去了，为此我们停止了一切生意活动，集中精力找房子，争取在房东限定的时间内离开这里。
我们买了一份报纸，每个出租房子的广告我们都询问了一次，结果很多人听说我们是中国人都拒绝了我们。就在我们几乎绝望的时候，一个房东同意让我们去看房，为了不白跑，我们事先再一次强调我们是中国人，房东说没有问题，他不管我们是哪国人，只要有钱付房租就可以，这样我们就按约在一个晚上，前去看房了。
在看房的路上，妻和我都非常高兴，因为从地图上看，这套房子交通非常方便，楼层和价格都很合适，听房东的口气好象对我们还有好感，如果没有什么特别的问题，估计我们今天房子就会租到手了。
按着房东所给的门牌号码，我们找到了我们想租的房子，敲门进去，发现屋子里已经有了6-7个外国人人，没有一个中国人。房东手里拿着一个小本子，要登记着什么，我问：“那些人是干什么的？”
“都是来看房子的。”他说。
“你就一套房子，为什么来这么多人？”
“我想选择一下，谁的条件好，我就租给谁。”房东非常坦诚。
听房东这么一说，我立即没有了兴趣。我立马拉起妻的手，说：“我们走吧，不租了。”
我们连房子也没看，就走了出去。
房东一楞，跟着追了出来，不解地问：“你们怎么房子也不看就走了？”
我们停住了脚步，说：“看了也白看，因为你不会租给我们的。”
“为什么这么说？”
“因为我们是中国人。我们知道你们对中国人是不信任的，同样条件下你们会把房子租给中国人吗？”
房东一听，笑了起来，只见他凑上来小声地说：“其实你们要是有钱，完全可以把这套房子买下来，我想卖掉这套房子。”
我一楞。说实在的，我们那时还没有考虑买房子一事，因为一是我们的生意还没有定下来做什么，二是将来的生意在哪里做还不清楚，但是考虑到找房子的苦楚，我还是问了一句：“多少钱卖？”
“350万福林。”
350万福林，才2万2000美金！我觉得价格合适，和妻子一商量，就回去看房子了。
房东见我们对房子感兴趣，马上也兴奋了起来。他告诉其他的房客可以自行观看后，就一心来陪我们了。
那是一套3室房子，卫生间和洗澡间都是分开的，还有一个美国式的开放式厨房。一切的一切我们都很满意。也是在一种豪气的心理作用下，看完房子后我说：“这套房子我就买了，你让其他人都离开这里吧。”
我的痛快出乎房东的所料。他大瞪着眼睛问道：“你们不再考虑一下吗？”
我挺了挺胸，满不在乎地说：“这点小事情还考虑什么？我是中国人，中国人说话是算数的，让他们走吧。”
房东为了把握性起见，试探地问：“如果你们要是真买，能不能现在就付点定金。如果你们付了定金后，我马上就让他们离开。”
我哈哈一笑，就让妻子给他先拿出50万福林。房东看到钱，倒也信守承诺，马上就告诉其他房客说，他的房子已经租给我们了，他们可以回去了。
看到那些外国人失望的眼神，中国人在他们眼里的小视，好象在这一刹那都被我赢回来了，我心里愉快极了，我是以一个胜利者的目光，目送着他们一个个地离去。
等我们交完定金，谈好第二天的过户时间以后，夜已经深了。我和妻开车回去，路上说着笑着，很快就到家了。在即将下车的瞬间，我忽然想起一件重要的事，问道：“老婆，那个房子有没有阳台呀？”
“我没有注意啊。”妻回答说。
这是一个很大的问题，不弄清楚今天的觉是睡不好了。和妻统一了意见，就又开车回去。来到我们要买的房子那里，房东早已离去了。我们围着房子看了一圈，却没发现阳台。美中不足啊，我们心里充满了遗憾。但是定金都已经付给房东了，我们还能做点什么呢？就算是我们当时发现没有阳台，在租不到房子的情况下，我们又能怎么抉择呢？
第二天，我们带着遗憾，到律师那里办理了房子的过户手续。
今天我们在想把这套房子卖掉的时候，才发现这套房子的价钱已经涨了4倍多。无意中，这成为了我在匈牙利从事房地产生意的第一次尝试。